PROCREAR 2020

PROCREAR 2020

* Se propone brindar 300 mil soluciones, entre créditos personales e hipotecarios, que van desde el mejoramiento de la vivienda existente hasta viviendas nuevas en desarrollos urbanísticos.
*  El nuevo PROCREAR se divide en dos partes Líneas de crédito personales y Líneas de créditos hipotecarios.
* A su vez, dentro de estas dos grandes opciones hay 9 líneas distintas. Por el momento solo hay 2 activas. Microcréditos para terminaciones en la vivienda y Refacción general de la vivienda.

LÍNEAS DE CRÉDITO PERSONALES
* Microcréditos para terminaciones en la vivienda (Inscripción abierta)
* Refacción general de la vivienda (Inscripción abierta)
* Mejoramientos | Sustentables (No disponible – Programado para fin de septiembre)
* Mejoramiento | Gas (No disponible – Programado para fin de agosto/septiembre)

LÍNEAS DE CRÉDITOS HIPOTECARIOS
* Desarrollos urbanísticos (No disponible – Programado para fin de septiembre)
* Lotes con servicios (No disponible – Programado para septiembre)
* Desarrollos habitacionales (No disponible - Inicio de licitaciones fin de septiembre)
* Línea Construcción (No disponible - Programado para septiembre)
* Línea Ampliación (No disponible - Programado para septiembre)
* Todos los créditos se procesarán por el Banco Hipotecario
* Para poder realizar la inscripción ingresar a https://www.argentina.gob.ar/habitat/procrear

LÍNEAS DE CRÉDITO PERSONALES (4 LÍNEAS)
1) Mejoramientos | Microcréditos para terminaciones en la vivienda. (ACTIVO) Son obras de pequeña escala destinadas a mejorar las condiciones habitacionales de las viviendas como filtraciones, pisos, carpinterías, instalaciones de gas, sanitaria o eléctrica, pintura, entre otros.
* Son 120.000 Microcréditos
* Créditos hasta $50 mil para compra de materiales
* Plazo: 60 meses Tasa fija 24% (5 AÑOS)

2) Mejoramientos | Refacción general de la vivienda. (ACTIVO) Similar a la línea de “mejoramientos” pero en obras de mayor magnitud.
* Son 70.000 créditos
* Tasa de interés fija del 24%
* Pueden ser de 100mil | 250 mil | 500 mil y se pueden utilizar para compras de materiales y mano de obra
* Hasta $100 mil Plazo Único: 120 meses Tasa fija 24% (10 AÑOS)
* hasta $ 250.000 Plazo Único: 120 meses Tasa fija 24% (10 AÑOS)
* hasta $ 500.000 Plazo 180 meses Tasa fija 24% (15 AÑOS)

Esquema de desembolsos en créditos por “Refacción General de Vivienda”
Créditos de hasta la suma de pesos cien mil ($100.000) -
* El 50% mediante consumos con tarjeta de débito en los comercios de los rubros el 50% restante solamente podrá utilizarse para el pago de gastos de mano de obra.
Créditos de hasta la suma de pesos dos cientos cincuenta mil ($250.000)
* El 50% mediante consumos con tarjeta de débito en los comercios de los rubros el 50% restante solamente podrá utilizarse para el pago de gastos de mano de obra
Créditos de hasta la suma de pesos quinientos mil ($500.000)
* El crédito será otorgado en dos desembolsos equivalentes cada uno al 50% del mismo.
* El segundo desembolso se realizará contra avance de obra.

3) Mejoramientos | Sustentables (No disponible – Programado para fin de septiembre)
Destinados a intervenciones en la vivienda que mejoren la eficiencia energética, la seguridad y el confort térmico. Contempla materiales y mano de obra.
* Son 15 mil créditos
* Tasa de interés fija del 24%
* Deben contar con agua potable y conexión formal del servicio eléctrico en vivienda consolidada.

4) Mejoramiento | Gas (No disponible – Programado para fin de agosto/septiembre)
Destinados a la instalación domiciliaria para el acceso a la red de gas. Contempla materiales y mano de obra.
* Son 34 mil créditos
* Tasa fija del 16%
REQUISITOS (PARA CRÉDITOS PERSONALES)
* Ser argentino/a, natural o por opción, o extranjero/a con residencia permanente.
* Contar con DNI vigente.
* El grupo familiar deberá contar con ingresos provenientes de trabajos formales, Jubilaciones y/o Pensiones.
* Las sumas de los ingresos del grupo familiar en forma mensual netos deberán estar en el rango de $25.300 y 135 mil pesos. Es decir, entre uno y medio (1,5) y ocho (8) unidades de SMVyM (salario mínimo vital y móvil) al momento de la inscripción.
* Tener entre 18 y 68 años de edad al momento de la inscripción.
* Ser propietario/a o alquilar un inmueble que cuente con algún tipo de déficit cualitativo
* No registrar antecedentes financieros desfavorables en los últimos doce (12) meses.
* No estar inhibido/a.

Los y las participantes, al momento de completar el FORMULARIO DE INSCRIPCIÓN, podrán incluir solo un/a cotitular que deberá encontrarse unidos por alguno de los vínculos que se detallan a continuación.
1. Matrimonio.
2. Unión convivencial.
3. Unión de hecho, siempre que coincidan los domicilios declarados por el/la titular y cotitular.
LÍNEAS DE CRÉDITOS HIPOTECARIOS (NO DISPONIBLES)
Los nuevos créditos PROCREAR que se otorgarán desde este relanzamiento se ajustarán por un nuevo indicador denominado Hogar que reemplazará al anterior sistema UVA. En este caso, en vez de ajustar por inflación los ajustes serán en relación al aumento de salarios.
Respecto de los créditos PROCREAR tomados con anterioridad bajo el formato de ajuste UVA por el momento no hay ninguna modificación.
REQUISITOS GENERALES (AL MOMENTO LOS ÚNICOS QUE SE ENCUENTRAN EN LA WEB)
● 18 - 65 años al momento de acceder al crédito.
● Contar con ingresos formales.
● Contar con 12 meses de antigüedad laboral.
● No tener antecedentes financieros desfavorables.

LÍNEAS DISPONIBLES

Desarrollos urbanísticos (10 mil viviendas) (No disponible – Programado para fin de septiembre)
Esta línea brinda acceso a créditos hipotecarios para la compra de viviendas nuevas en los desarrollos urbanísticos de Procrear.
Requisito específico: Tener domicilio en la localidad del predio. No ser propietario/a ni copropietario/a de una vivienda.

Lotes con servicios (10 mil lotes) (No disponible – Programado para septiembre)
El objetivo de esta línea es generar suelo urbano de calidad para la construcción de viviendas mediante créditos hipotecarios de Procrear.
Requisito específico: Tener domicilio en la localidad del predio. No ser propietario/a ni copropietario/a de una vivienda.

Desarrollos habitacionales (4 mil viviendas) (No disponible - Inicio de licitaciones fin de septiembre)
A través de créditos hipotecarios, esta línea posibilita el acceso a una vivienda en uno de los desarrollos habitacionales de Procrear en contextos urbanos consolidados.
Requisito específico: Tener domicilio en la localidad del predio. No ser propietario/a ni copropietario/a de una vivienda.

Línea Construcción (30 mil créditos) (No disponible - Programado para septiembre)
Créditos para la construcción de viviendas. El objetivo de esta línea es otorgar créditos para la construcción de viviendas de hasta 60 m2 (incluye el costo de los materiales y de la mano de obra) en un lote provisto por el Fideicomiso Procrear, por el municipio, o de propiedad del adjudicatario o adjudicataria.
Requisito específico: Incluye beneficiarios/as Procrear. No ser propietario/a ni copropietario/a de una vivienda.

Línea Ampliación (2.000 créditos) (No disponible - Programado para septiembre)
Créditos para la ampliación de viviendas existentes. Esta línea otorga créditos hipotecarios para realizar ampliaciones de hasta 20 m² en viviendas existentes con el objetivo de mejorar las condiciones habitacionales. Contempla materiales y mano de obra. Incluye beneficiarios/as Procrear.

Fuente: https://www.argentina.gob.ar/habitat/procrear